新房税费计算器2025
新房税费计算器2024,购房税费计算器2024年,新房、一手房、二手房税费计算器,包括契税、印花税、维修基金等,专业详细计算说明。
购房税费明细表2024 |
契税 |
一套 |
90M2以下 |
1% |
90M2以上 |
1.5% |
二套 |
90M2以下 |
1% |
90M2以上 |
2% |
三套及以上 |
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3% |
房屋维修基金 |
多层 |
50元/平方米 |
小高层 |
70元/平方米 |
高层 |
85元/平方米 |
印花税 |
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0.05% |
1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。
1.购买商业房,商住两用房子,都不会占用购房名额;70年住宅会占用购房名额;
2.住宅以外的房产不限购不限贷;
3.产权70年面积小于144平米的叫普通住宅,大于144平米的叫非普通住宅;
4.产权为70年住宅首付低,贷款年限最长30年;住宅以外的房产首付50%,并且贷款年限最多10年,银行利息会上浮;
5.只有70年住宅能落户口,其他都落不了;
6.产权为40年的公寓也参考商用房标准缴纳税费。